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房屋继承纠纷
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继承房产的流程
继承房产产权,是以死者没有遗嘱为前提的,必要条件是直系亲属才能有权利分享继承权。所以,在继承产权之前一定要先确定可同时享有该物业产权的人数,并提供有效的证明。先要去办理公证,需要提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证比后者需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。
父母财产继承新规定
(一)继承必须在被继承人死亡后开始。法律规定的继承权,只是继承人享有的一种期待权,如果被继承人没有死亡,继承关系就不会发生,只有在被继承人死亡以后,继承权才会成为既得权。遗嘱继承权的实现,必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡,否则遗嘱继承关系也不会发生。如父母健在,其房地产子女就不能继承。父母意愿将自己的房产赠与子女是可以的,但这种行为叫生前赠与,不叫继承。

(二)继承遗产的人,必须是被继承人的合法继承人,即法定继承人或遗嘱继承人。我国继承法确定的法定继承人有:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

(三)继承人依法取得的遗产,必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益。不能把家庭共有财产、夫妻共有财产以及合伙财产不加分割作为遗产来继承。像这样的财产必须分割以后属于死者个人所有的部分才是遗产。一切非法所得的财产不属于遗产,不得继承。
夫妻一方去世,先要确定遗产的范围
首先我们要明确一点,继承的对象是死者的个人财产,而并非夫妻共同财产,所以,当夫妻一方去世的时候,夫妻共同财产要先做一次分割,分一半给配偶,一半作为死者遗产发生继承。
继承的方式
继承的方式有四种,按照效力从高到低排位是:遗赠扶养协议,遗嘱继承,遗赠,法定继承。找法网小编解释一下遗赠扶养协议。
遗赠扶养协议:这个我们在电视剧里经常看到的,比如某老人儿女在外,孤苦无依,然后就靠保姆照顾生活,于是,老人与保姆商定:由保姆负责其生活费用和日常生活的照顾以及死后的安葬,遗产赠与保姆。双方签署协议,这种协议就是就是“遗赠扶养协议”。
我国《继承法》第三十一条规定,公民可以与扶养人签订遗赠扶养协议。按照协议,扶养人承担该公民生养死葬的义务,享有受遗赠的权利。
公民可以与集体所有制组织签订遗赠扶养协议。按照协议,集体所有制组织承担该公民生养死葬的义务,享有受遗赠的权利。
同时也规定了遗赠扶养协议效力最高,例子中的老人的子女如果拿着遗嘱过来抢遗产,是不行的。
法定继承的方法
法定继承有法定顺序,根据《继承法》,遗产按照以下顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。 有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。
夫妻一方死亡,另一方如何办理房产继承手续
1、去公证机关办理继承权公证。
2、前往房屋所在地地税局申请办理免税手续。
3、向不动产登记机构申请转移登记。
遗嘱继承
是指按照立遗嘱人生前所留下的符合法律规定的合法遗嘱的内容要求,将遗产的全部或部分指定由法定继承人的一人或数人继承。一份有效的遗嘱必须是遗嘱人的真实意思表示,并且遗嘱人对遗嘱所处分的财产必须是有处分权的,遗嘱的内容、形式都合法。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人以外的一人或数人继承。
老人留下遗嘱没公证会不会影响继承?
订立遗嘱后,公证不是必经程序,所以遗嘱有效不公证不影响继承。
  具体而言,合法有效的遗嘱要符合以下条件:
  1、遗嘱人在设立遗嘱时必须具有遗嘱能力,即完全民事行为能力;
  2、遗嘱必须是遗嘱人的真实意思表示;
  3、遗嘱有为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额;
  4、遗嘱只能处分立遗嘱人个人的财产。
  不过,订立遗嘱时不需要公证,但是公证遗嘱的效力高于其他形式的遗嘱。
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