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遗赠
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遗赠
遗赠是指被继承人通过遗嘱的方式,将其遗产的一部分或全部赠与国家、社会或者法定继承人以外的人的一种民事法律行为。遗赠不同于赠与,遗赠是单方作出的,不必征求受遗赠人的同意,只要遗赠是有完全行为能力的被继承人立下的,是立遗嘱人真实的意思表示,内容合法的就有效。在遗赠生效时受遗赠人可以做出接受或放弃的决定。
受遗赠接受财产有没有期限限制?
受遗赠人接受财产时会受以下的时间限制:1、受遗赠人要在知道受遗赠后两个月内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;2、受遗赠人到期未做表示的,会被视为放弃受遗赠。所以,受遗赠人接受遗产时会有时间限制,不想接受,放弃继承也要作出放弃继承的表示,并且是要在遗产处理前作出表示。如果逾期未有表示的,又将视为接受继承。
遗赠房产过户税要交多少?
办理赠与过户,需要交纳个人所得税、契税和公证费。不过,还需要注意以下特别的规定:1、如果是直系亲属赠与的,免除个税;2、如果是非直系亲属赠与,将会被视同买卖,要交房产交易盈利部分的20%,或者房款的1%的个税(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除),同时缴纳契税3%和公证费1%。具体而言,以一套价值200万的房子举例计算,赠与房产过户时要缴纳以下费用:1、营业税,免征;2、个人所得税,免征;3、契税,按国家规定3%-5%税率,一般3%,即200万元×3%=6万元,和交易相同;4、印花税,万分之五,即200万元的万分之五等于1000元;5、公证费,评估价的2%,即200万元×2%=4万元。
遗赠是否需要进行公证?
一份遗嘱如果经过公证的话,可以使得其相比于其他遗嘱更加具备真实性和合法性,这并不是说遗嘱就非得要公证才会生效,同样的,遗赠也不一定需要进行公证,只要具备生效条件便可以。遗赠一般不需要进行公证,不过建议受赠人想要接受遗赠的最好对其进行公证,这样遗赠的效力更强,如果不公证的话,也最好找两个没有利害关系的人见证。
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