首页
Home
律师风采
Nav
专业领域
Nav
代表著作
Nav
新闻中心
Nav
社会荣誉
Nav
全球网络
Nav
关于我们
Nav
电话:010-5382-2121
Nav
新房交易
二手房交易
房屋产权
房屋继承纠纷
公房纠纷
小产权房交易
房屋装修
房屋租赁
离婚房产分割
邻里纠纷
房产纠纷
买卖合同
赠与合同
借款合同
担保合同
运输合同
租赁合同
连锁加盟
撤销合同
技术转让合同
合同违约赔偿
合同纠纷
债务追讨
民间借贷
信用卡纠纷
银行借贷
抵押担保
商账追收
公司债务
网络借贷
债权债务
恋爱同居
离婚纠纷
离婚财产分割
离婚子女抚养
婚内纠纷
家庭财产/家庭债务
遗嘱继承
无遗嘱继承
遗嘱公证
遗赠
改制重组
婚姻家事
刑事诉讼程序
刑事辩护指南
刑事基础知识
刑事强制措施
常见犯罪
被害人维权
量刑情节
刑事处罚
特殊群体犯罪
刑事案件
行政复议
行政诉讼程序
行政不作为
行政确认
征地补偿
土地纠纷
小产权房交易
拆迁安置补偿
拆迁安置合同
补偿款分割
行政征迁
公司设立
运营公司
股东权益纠纷
开办合伙企业
人事争议
公司税务
企业并购
改制重组
公司解散
公司上市
公司事务
劳动合同
工伤
讨薪
劳动仲裁
解除劳动关系
临时工
竞业限制
试用期
离职
劳动派遣
劳动争议
车祸赔偿
车险理赔
酒驾醉驾
受害人
肇事司机
乘车人
交通违章出事故
非车主开车出事故
交通肇事
危险驾驶
交通事故
工程欠款
工程索赔
工程质量纠纷
工程挂靠
建筑工程合同
建筑工程结算纠纷
招标投标
工程承包
建筑工程
著作权
商标权
专利权
外观设计
实用新型
域名保护
不正当竞争
计算机软件
知识产权
合同违约赔偿
——
合同违约金
合同违约金,可由当事人自由约定具体数额或违约金的计算方式,但如果当事人约定的违约金过分高于实际损失的,违约方是可以请求法院予以降低;如果约定的违约金低于实际损失的,守约方可以请求法院予以提高。
违约损害赔偿
合同违约时,不管当事人是否在合同中约定违约责任,只要一方违约的,另一方都可以依法向其主张违约损害赔偿。例如房屋买卖合同,即使当事人未在合同中约定违约金,甚至未约定违约责任的,一方出现违约,另一方都可以依法向其主张违约损害赔偿。
违约损害赔偿,可由双方协商确定。通常应当包括当事人的实际损失,以及当事人可得的预期利益损失。若双方未能协商达成一致意见的,受损害方可以向法院提起诉讼,由法院审判后确定赔偿金额。
违约定金
定金,实质是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物,作为担保的担保方式。给付定金的一方违约,无权要求返还定金;收受定金的一方违约的,应当双倍返还定金。同时定金不得超过总标的价值的20%,超过部分,人民法院不予支持。即给付定金方违约的,可以要求返还超过20%部分的定金,收受定金方违约的,超过20%部分的定金无需双倍返还。
缔约过失责任
订约过程中,因为一方爽约等未达成合同,或是签约时一方未尽诚实义务原则等,结果导致合同成立但未生效,为此遭受的损失即为缔约过失,对此有过错的即要承担缔约过失责任。并且,因为缔约过失赔偿不同于违约损害赔偿,所以实践中具有过错的一方会拒绝赔偿,而遭受损失的一方要积极采取措施维权。
主张缔约过失责任时,需要先确定对方是否构成缔约过失,并且要确定实际造成的损失,双方协商一致后赔偿。如果双方未能达成一致的,或者无法确定损失和赔偿的,在必要时积极去法院起诉处理。
会员登录
登录
免费注册>
其他账号登录:
◆
我的资料
◆
01053822121
◆
01053822121
◆
留言咨询
◆
留言
◆
查看手机网站
◆
回到顶部
◆