拆迁安置补偿
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拆迁安置补偿
拆迁人依法给与房屋产权人的补偿。对被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿和补助、奖励。对被征收房屋价值的补偿不得低于类似房地产的市场价格。对符合条件的被征收人除给予补偿外，还要优先给予住房保障。如果对补偿不满意，应先不签拆迁安置协议，接着提起行政复议，或至法院提起行政诉讼解决。
没有房产证的房被拆迁可以要求补偿吗？
进行拆迁补偿时，被认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑，要给予补偿。并且，被认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，即违法建筑，将不予补偿。所以，没有房产证的房是否可以获得补偿，要先确定是否为违法建筑。
违章建筑被拆迁有补偿吗？
按规定，一旦房屋被纳入拆迁范围，为弥补所有人损失，拆迁方要给拆迁补偿。不过，因为现在搭建房屋要经有关部门审批，但是有些人为争取更多补偿，或是没意识到要批准等，未经审批搭建房屋，即为违章建筑，可能影响拆迁补偿。根据当前的法律，被认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑，被征收拆迁时，不予补偿。
对拆迁补偿不满意，该怎么办？
首先，先不要签订任何拆迁安置协议。因为拆迁安置协议属于合同，一旦基于自主的意思签订之后，意味着双方都要受契约的限制，即使事后反悔，到时候可能还得承担违约责任，最终将导致得不偿失的后果。所以，既然对拆迁不满意，那么建议现在最好不要签订任何拆迁安置协议。其次，提起行政裁决或行政复议，重新制定拆迁补偿方案。实践中，如果对政府提出的拆迁补偿不满意，那么可以及时提起行政裁决或行政复议，一般地，要在拆迁补偿作出之日起60日内提出（法律另有规定的除外）。并且，在申请行政复议时可以提出重新制定拆迁补偿方案，还可以从中提出自己的主张。最后，可以至法院提起行政诉讼。
城市房屋拆迁有哪些补偿项目？
我国的房屋拆迁补偿项目主要包括下面几项：1、被征收房屋价值的补偿；2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿；4、补助、奖励。
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